,,Նորմատիվ իրավական ակտերի մասին,, Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 33-րդ հոդվածի 1-ին մասի 3-րդ կետի համաձայն՝ որոշում եմ.

1. Մասիս համայնքի ղեկավարի 2022 թվականի հոկտեմբերի 07-ի «ԱՐԱՐԱՏԻ ՄԱՐԶԻ ՄԱՍԻՍ ՀԱՄԱՅՆՔԻ ՄԱՐՄԱՐԱՇԵՆ ԳՅՈՒՂԻ 2-ՐԴ ՓՈՂՈՑ ԹԻՎ 18 ՀԱՍՑԵԻ ԲՆԱԿԵԼԻ ՏԱՆ, ԿԻՑ ՕԺԱՆԴԱԿ ՇԻՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ԵՎ ՀՈՂԱՄԱՍԻ ՆԿԱՏՄԱՄԲ ՌԱԶՄԻԿ ԲԱԲԿԵՆԻ ԻՎԱՆՅԱՆԻ, ՍՎԵՏԼԱՆԱ ՄԱՐՏԻՆԻ ԻՎԱՆՅԱՆԻ, ԱՐԹՈՒՐ ՌԱԶՄԻԿԻ ԻՎԱՆՅԱՆԻ, ԱՐԱՅԻԿ ՌԱԶՄԻԿԻ ԻՎԱՆՅԱՆԻ ԵՎ ՎԱՐԴՈՒՇ ՌԱԶՄԻԿԻ ԻՎԱՆՅԱՆԻ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅԱՆ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԸ ՎԵՐԱԿԱՆԳՆԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ» N 4479-Ա որոշումը շարադրել նոր խմբագրությամբ.

ԱՐԱՐԱՏԻ ՄԱՐԶԻ ՄԱՍԻՍ ՀԱՄԱՅՆՔԻ ՄԱՐՄԱՐԱՇԵՆ ԳՅՈՒՂԻ 2-ՐԴ ՓՈՂՈՑ ԹԻՎ 18 ՀԱՍՑԵԻ ԲՆԱԿԵԼԻ ՏԱՆ, ԿԻՑ ՕԺԱՆԴԱԿ ՇԻՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ԵՎ ՀՈՂԱՄԱՍԻ ՆԿԱՏՄԱՄԲ ՌԱԶՄԻԿ ԲԱԲԿԵՆԻ ԻՎԱՆՅԱՆԻ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅԱՆ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԸ ՎԵՐԱԿԱՆԳՆԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ

Հարցի քննարկման համար հիմք է հանդիսացել Ռազմիկ Բաբկենի Իվանյանի (ծնված՝ 01.01.1954թ․) 22.08.2022թ. թիվ 2564 դիմումը:

Փաստացի ճշգրտումից պարզվել է, որ Մասիս համայնքի Մարմարաշեն գյուղի 2-րդ փողոցի թիվ 18 հասցեում գտնվող բնակելի տան և հողամասի մակերեսը փաստացի կազմում է 929,2 քմ, որից 800,0 քմ հանգուցյալ Վարդուշ Նիկոլայի Հարությունյանի սեփականությունն է, որի ժառանգը ընդունել է ժառանգությունը բայց չի ձևակերպել իր ժառանգական իրավունքները: Օրինական հողամասին կից օգտագործված 129,2 քմ հողամասը օրենքի ուժով կարող է փոխանցվել սեփականության իրավունքով Ռազմիկ Իվանյանին։

Հաշվի առնելով, որ 929,2 քմ հողամասի վրա կառուցված անհատական բնակելի տունը և կից օժանդակ շինությունները կառուցվել են մինչև 2001 թվականի մայիսի 15-ը և դրանց զբաղեցրած ու սպասարկման համար անհրաժեշտ հողամասը ընդգրկված չէ Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի սահմանափակումների ցանկում, այդ թվում ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման գոտիներում, չեն հակասում քաղաքաշինական նորմերին, չեն առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջող իրավունք և ղեկավարվելով „Իրավունք հաստատող փաստաթղթերը չպահպանված անհատական բնակելի տների կարգավիճակի մասին” Հայաստանի Հանրապետության օրենքի և Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2005 թվականի դեկտեմբերի 29-ի N2387-Ն որոշման պահանջներով. որոշում եմ՝

1. Վերականգնել Մասիս համայնքի Մարմարաշեն գյուղի 2-րդ փողոցի թիվ 18 հասցեում գտնվող գույքային միավորների նկատմամբ Ռազմիկ Բաբկենի Իվանյանի (ծնված՝ 01.01.1954թ., անձնագիր՝ AR0296613, տրված՝ 18.05.2017թ․, 044-ի կողմից) սեփականության իրավունքը բնակելի տան, օրինական 800,0 քմ մակերեսով հողամասի կից 129,2 քմ մակերեսով հողամասի և օժանդակ շինությունների նկատմամբ:

2. Շենք-շինությունների մակերեսը և հողամասի սահմանները ճշտված են որակավորում ունեցող մասնագետի կողմից տրված հողամասի հատակագծով (կցվում է):

3. Մասիս համայնքի Մարմարաշեն գյուղի 2-րդ փողոցի թիվ 18 հասցեի բնակելի տանը տրամադրել հասցե՝ „ՀՀ Արարատի մարզ Մասիս համայնք գյուղ Մարմարաշեն 2-րդ փողոց թիվ 18 տուն”:

4. Սույն որոշումից ծագող իրավունքները ենթակա են պետական գրանցման օրենքով սահմանված կարգով: