ՆԱԽԱԳԻԾ

 Հարցի քննարկման համար հիմք է հանդիսացել Թամարա Լևոնի Գզիրյանի (ծնված՝ 11.06.1928թ․) լիազորված անձ Արթուր Գզիրյանի մտից մատյանի 17․04․2024 թ․ թիվ 5728 դիմումը։

     Փաստացի Ճշգրտումից պարզվել է, որ Մասիս համայնքի Դարբնիկ գյուղի Հայդուկների փողոց թիվ 6/1 հասցեում գտնվող բնակելի տան և հողամասի ընդհանուր մակերեսը փաստացի կազմում է 0.25672 հա, որից 0,1600 հա մակերեսով հողամասը Թամարա Գզիրյանի ընտանիքի սեփականությունն է։ Օրինական հողամասի մինչև 20%-ը 0.0320 հա հողամասը օրենքի ուժով կարող է փոխանցվել սեփականության իրավունքով Թամարա Գզիրյանին, իսկ  20%-ից ավել օգտագործվող 0.06472 հա հողամասը սահմանված կարգով օտարել Թամարա Գզիրյանին  տվյալ պահին գործող հողի կադաստրային արժեքի 30%-ի չափով։

     Հաշվի առնելով, որ անհատական բնակելի տունը կառուցվել է մինչև 2001 թվականի մայիսի 15-ը և բնակելի տան զբաղեցրած ու դրա սպասարկման համար անհրաժեշտ հողամասը համապատասխանում է Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքի 64-րդ հոդվածի 2-րդ մասի 1-ին, 2-րդ, 3-րդ կետերի և 3-րդ մասի պահանջներին և ընդգրկված չէ նույն օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով նախատեսված սահմանափակումների ցանկում, ապա ղեկավարվելով <<Իրավունք հաստատող փաստաթղթերը չպահպանված անհատական բնակելի տների կարգավիճակի մասին>> Հայաստանի Հանրապետության օրենքով, Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքի 64-րդ հոդվածի 2-րդ մասի 1-ին, 2-րդ, 3-րդ կետերի, 3-րդ մասի և Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2005 թվականի դեկտեմբերի 29-ի թիվ 2387-ն որոշման պահանջներով և ընդառաջելով Արթուր Գզիրյանի խնդրանքին, որոշում եմ՝

1․ Վերականգնել Մասիս համայնքի Դարբնիկ գյուղի Հայդուկների փողոց թիվ 6/1 հասցեում գտնվող գույքային միավորների նկատմամբ Թամարա Լևոնի Գզիրյանի  (ծնված՝ 11.06.1928թ․, անձնագիր՝ 63 08 294408 տրված՝ 23.04.2009թ․ 640-015-ի կողմից), իրավունքները բնակելի տան և դրան կից օժանդակ շինությունների մասով, ճանաչելով նրա սեփականության իրավունքները անհատական բնակելի տան և կից օժանդակ շինությունների նկատմամբ։

2․ Ճանաչել Մասիս համայնքի Դարբնիկ գյուղի Հայդուկների փողոց թիվ 6/1  հասցեում գտնվող միավորի նկատմամբ Թամարա Լևոնի Գզիրյանի սեփականության իրավունքը օրինական հատկացված 0,16 հա մակերեսով հողամասի մինչև 20%-ի՝ 0,0320 հա հողամասի նկատմամբ։

3․ 20%-ից ավել օգտագործվող 0.06472 հա հողամասը սահմանված կարգով օտարել Թամարա Գզիրյանին տվյալ պահին գործող հողի կադաստրային արժեքի 30%-ի չափով, որը կազմում է 237070 (երկու հարյուր եռեսունյոթ   հազար  յոթանասուն) ՀՀ դրամ։

4․ Շենք-շինությունների մակերեսը և հողամասի սահմանները ճշտված են որակավորում ունեցող մասնագետի կողմից տրված հողամասի հատակագծով (կցվում է) ։

5․Մասիս համայնքի Դարբնիկ գյուղի Հայդուկների փողոց թիվ 6/1 հասցեի բնակելի տանը տրամադրել հասցե՝ << ՀՀ Արարատի մարզ Մասիս համայնք գյուղ Դարբնիկ  Հայդուկների փողոց թիվ 6/1 բնակելի տուն։

6. Սույն որոշումից ծագող իրավունքները ենթակա են պետական գրանցման՝ օրենքով սահմանված կարգով։